CENTURY 21 Quartier de la Gare
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Maison à louer 3 pièces - 48,83 m2 VILLEMOMBLE - 93

Ref : 612

1 250 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 48.83 m2 - VILLEMOMBLE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier De La Gare
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Description

VILLEMOMBLE - LOCATION MEUBLEE LIBRE DE SUITE: Belle maison entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité. Idéale pour un jeune couple, cette maison meublée offre un cadre de vie moderne et confortable.

Avec ses 49 m², elle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cuisine US, une buanderie et un WC, à l'étage deux chambres (12.83m² et 7.69m²), une salle de bain avec WC.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.

L'emplacement est un atout majeur: à seulement 12 minutes à pied de la Gare du Raincy Villemomble RER E, et à proximité de plusieurs lignes de bus pouvant également relier au métro Rosny-Bois-Perrier (Ligne 11).

Pour les familles, les écoles maternelle Montgolfier, primaire François Coppée Lamartine et primaire Anne Frank sont toutes accessibles à pied en moins de 5 minutes.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48,8 m2
  • Surface habitable : 48,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (1,7 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • séjour/cuisine (23,1 m2)
    • Buanderie (1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1220 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Honoraires charge locataire : 634,79 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 488,30 €
    • Etablissement état des lieux : 146,49 €
  • Dépôt de garantie : 2440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22847kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 18/07/2024

Bien proposé par Estelle guez EI, agent commercial (RSAC 832424931)

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